权威专家：奥运会不会改变经济平稳较快发展大势

股市下跌跟奥运无直接关系

　　北京奥运会将对中国经济产生什么样的影响？昨日，2008北京国际新闻中心邀请有关专家进行了权威解答。这个新闻媒体发布会吸引了众多关注，历时近2个小时，成为2008北京国际新闻中心成立以来时间最长的一次发布会。

　　国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣表示，2008年是中国经济发展进入新一轮周期性调整之年。进入后奥运时期，前奥运时期体育场馆和关联基础设施建设形成的大规模投资需求，以及奥运举办期国内外游客带来的巨大消费需求会减弱甚至在短期内消失，但过去30年支撑中国经济持续较快发展的基本动力不会发生变化，奥运会带来的经济和投资增量在中国经济和投资总量中的比重很小，奥运会不会成为中国经济发展的分水岭，不会改变经济平稳较快发展大势，不会影响中国经济增长潜力和经济发展的基本面。

　　他认为，过去7年推动中国经济持续较快发展的主要因素是储蓄率较高，城市化和基础设施建设投资规模巨大，居民消费结构升级，市场潜力巨大，劳动生产率和全要素生产率提高，以及积极主动地参与经济全球化。这些推动中国经济发展的基本动力不会因为奥运会结束而发生变化。

　　经过改革开放后30年的发展，中国发展成为世界第四大经济体。虽然奥运经济对北京经济增长贡献明显，但北京市经济仅占全国经济总量的3.6%。北京的奥运会场馆建设和基础设施投资约3000亿元，按奥运投入期4年分摊，平均每年750亿元，仅占中国过去四年当年全社会固定资产投资的0.55%-1.06%。“后奥运效应”不会影响中国经济发展的基本面。

　　中国正处在工业化中期，城市化率低于世界平均水平，2007年人均国内生产总值2500美元左右，无论是城市还是农村，从基础设施到制造业、服务业，都有巨大的发展空间和市场潜力。中国正在积极推进经济转型升级，加快发展高技术产业、装备制造业和现代服务业，提高交通网络化水平，加大节能减排投入，奥运会结束不会影响到中国的产业发展、基础设施和城市建设的投资规模，不会出现“后奥运衰退”。

　　中国政府明确把保持经济平稳较快发展、控制物价过快上涨作为宏观调控的首要任务，采取措施努力扩大国内需求，在优化结构的前提下保持合理的投资规模，增强消费对经济增长的拉动作用，促进房地产稳定健康发展。这些措施将有效避免经济大的起落，促进中国经济持续稳定较快发展。

　　有记者关心奥运期间，股市下跌情况。王一鸣认为，中国股市调整可能与奥运会关联不大，“其实股市的调整早在去年下半年就开始了。从历史经验来看，奥运会召开的当年，有的国家是有大幅上涨的表现，比如韩国和美国，也有的国家股市表现出下跌或者是持平，比如说西班牙的巴塞罗那奥运会和澳大利亚悉尼奥运会。”

　　当前股市出现大的波动，他认为下跌行情是多方面因素导致的，这些因素可能跟奥运没有直接的关系。首先，从宏观经济的层面来看，中国经济受到美国次级债、全球经济减速、金融危机加深的影响，中国经济面临的不确定性也在增加。所以，投资者的风险意识在提高；其次，国际市场原油、矿产资源，包括粮食价格都在大幅上扬，由于美元的贬值。企业的生产成本也在提高，所以投资者可能对上市公司的盈利能力有所担心；第三，也有一部分投资者担心某些上市公司巨额融资，包括“大小非”解禁，所以做多的动力不是太强。

　　他说：“中国股市制度还需要进一步完善，这也是保证股市健康发展的一个重要因素。我开始说了股市和奥运的关联性不大，股市的发展还是取决于中国经济的基本面。从当前来说，中国经济仍然保持平稳较快发展态势。我们说半年年报可能会陆续出来，多数上市公司的业绩也保持了稳定增长的态势。而且应该说经济这一轮调整，股市当前的市盈率水平已经大大降低了。所以，我个人也认为有些股票价值可能是被低估了。随着国内CPI的回落，国际油价的回调，投资者信心的增强，我觉得股市可能会在一个时期以后走出低迷，向合理的价值区间去靠拢。”

　　有记者关心奥运会以后，国内房地产市场会有什么挑战。王一鸣说，奥运会和房市没有必然的联系。中国在奥运会申办以来，房地产发展的主要决定性因素是中国城市化进程不断加快，以及住房制度的改革，福利分房制度的改革。过去几年，城市化率每年几乎提高1.2个百分点。大量人口进入城市，形成了对房地产市场旺盛的需求，是拉动房市最基本的因素。2001年以后，房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重有一个明显的抬升，2000年还占15%，到2001年以后就达到了17%以上，到去年已经达到了18.42%，接近20%。在2001年以前，这个比重没有那么高。北京市2001年以后，房地产开发投资占北京社会固定资产投资比重超过50%，这也是一个很重要的因素。它和奥运会有没有关联性呢？从这几年北京的房地产投资占社会固定资产的投资，最近几年又在下降，最高是在2004年的58.27%，最近几年比重在下降，到2007年下降到50.32%，所以很难说房地产投资和房市的发展和奥运有直接有关联关系，只能说间接影响。

　　他同时指出，房市在去年下半年以来有一些变化，主要是市场的销售量。房地产投资增幅还是很大，1—7月份投资增幅超过30%。变化主要在于销售，销量增长是在下降，市场观望的气氛比较浓厚。相对来说，有些地区的市场比较冷清。“我觉得这种调整，从房地产市场长远发展来看也是积极的。某种意义上说，也是挤压的泡沫成分。”

　　他认为，从中长期的趋势看，中国的房地产市场总体肯定是乐观的。“因为我们城市化率还达不到全球的平均水平。在未来十几年，我估计城市化率每年大概还会增长1个点，大量人口还会进入城市。以北京市为例，奥运筹办七年间，北京常住人口增加了210万人。对住房必然形成相应的需求。再加上中国土地资源的稀缺性，所以房地产市场发展应该是乐观的。维持房地产市场稳定健康发展，对国民经济的发展非常重要。所以我想国家会研究出台相应的政策措施来促进房地产市场的发展。”